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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Briano a 177.000 € (cod.663b375d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Briano, la richiesta di 177.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 3.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Briano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Briano) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Briano (+5,70%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Briano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dsg Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
La Capital House di Caserta con sede in Corso Giannone 104, propone la Vendita di un Luminoso Trilocale di circa 60 mq in ottimo stato con Box e Cantina in Vendita a Briano (Caserta) L'immobile, caratterizzato da una distribuzione ottimale e funzionale degli spazi, rappresenta la scelta ideale per uso investimento, giovani coppie, single o per chiunque cerchi una soluzione pronta da abitare, ma con il potenziale per essere facilmente personalizzata secondo i propri gusti. La propriet si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione di soli 4 piani e 8 unit abitative complessive, dotata di ascensore. Disposizione Interna e Comfort Zona Notte/Giorno ben divisa: Gli spazi sono ben ottimizzati per garantire massima vivibilit. Camere: 2 camere confortevoli e facilmente arredabili. Bagno: 1 bagno. Pertinenze strategiche: Presenza di un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. Doppia Esposizione e Spazi Esterni La casa gode di una straordinaria luminosit naturale grazie a 2 balconi con affaccio opposto, che garantiscono un eccellente riscontro d'aria e una doppia veduta. Pertinenze Incluse nel Prezzo Un vero valore aggiunto per la zona, tutto incluso nella richiesta: Box auto privato per la massima comodit di parcheggio. Cantina di propriet, ideale come spazio extra per lo storage. Perch Scegliere Questo Appartamento? Posizione Strategica: Briano una delle zone pi ricercate e residenziali, perfetta per chi cerca la tranquillit senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi principali. Contesto Condominiale Eccellente: La palazzina di recente costruzione tranquilla, con pochi appartamenti e dotata di ascensore. Pronto da Vivere o Personalizzare: Lo stato interno ottimo, perfetto per chi vuole entrare subito o apportare piccole modifiche su misura. Seguici anche su FB alla pagina: Capitalhouse Caserta2 E su INSTAGRAM: #Capitalhouse_caserta2 Capital House Caserta2 Corso Giannone, 104 Tel. 0823.37.72.22 caserta2.capitalhouse.it e-mail: caserta2@capitalhouse.it - SC9736813
