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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 550.000 € (cod.66355ce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da casaweb.biz IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+6,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaweb.biz IMMOBILIARE
viale della Libertà, 36, Casagiove (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Splendido appartamento nel cuore del centro di Caserta, nel quartiere di Corso Trieste una delle più belle strade della città, a pochi passi da Piazza Margherita e dalla Reggia Vanvitelliana. Posto al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore. L'immobile, con una superficie di 210 mq, si presenta luminoso e spazioso, con una doppia esposizione nord-sud che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Contattaci ora per organizzare una visita! Composto da 7 locali, tra cui 4 camere, 2 bagni, una cucina, un ampio soggiorno e una sala da pranzo, questo appartamento è l'ideale per chi cerca spazi generosi e confortevoli. Inoltre, dispone di due balconi che offrono una vista sulla città. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona, mentre la presenza della fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e affidabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile da sogno
