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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 85.000 € (cod.663372c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO ARANCI) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.105 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di San Clemente (+1,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO CAUDIUM S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Viale delle betulle, Nel cuore del Parco degli Aranci a Caserta. Proponiamo in vendita un bilocale al piano terra che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si distingue per un'accogliente zona giorno open space che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, mentre il bagno cieco è progettato per ottimizzare l'uso dello spazio. Un terrazzino completa la proprietà, offrendo un angolo esterno riservato per momenti di relax. Costruito nel 1990, l'appartamento si inserisce in una categoria media, rappresentando una scelta equilibrata per chi cerca una residenza funzionale in una zona ben servita. La posizione al piano terra garantisce facilità di accesso e comodità, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. Il condominio ha ricevuto recentemente lavori di ristrutturazione con il bonus 110%. Visionabile tutti i giorni con previo avviso telefonico. Tel:08231502692 Whatsapp: 3485557874 Email: ce1n2 Viale dei Bersaglieri, 54. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
