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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Briano a 179.000 € (cod.662fe917)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Briano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D21, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.215 €/m²) e per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Briano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Briano) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Briano (+0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Briano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
DUPLEX La Terrazza degli Aromi Via San Vincenzo n. 4 - Briano - ( CE ) Vivi la luce. respira lo spazio. abita l eleganza. Non esiste problema che una terrazza e un tramonto sul mare non possano risolvere (F. Caramagna) Ci sono case che offrono spazi. E poi ci sono case che regalano emozioni quotidiane. In un contesto in Corte curato e in ottime condizioni, questo elegante duplex, disposto su tre livelli (Piano Terra, 1° Piano e 2° piano), rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo e bellezza degli ambienti, grazie a una distribuzione funzionale che distingue con armonia la zona giorno dalla zona notte. Il piano living si apre su un ampio e luminosissimo salone e cucina Open Space, uno spazio da vivere, un ampio Bagno e Zona Lavanderia. Salendo attraverso un elegante scala interna, si accede alla zona notte: un ambiente più intimo e riservato che ospita tre camere da letto accoglienti e un ampio bagno progettato per garantire il massimo comfort. Al secondo Piano abbiano un altra camera e un terrazzo di circa 30 mq ideale per accogliere, rilassarsi e lasciarsi avvolgere dai colori del cielo tra alba e tramonto L immobile è stato completamente ristrutturato . Un abitazione pensata per chi desidera qualcosa di più: non solo una casa, ma un luogo in cui ogni giorno inizia e finisce con uno spettacolo diverso. Se stai cercando una casa con una terrazza da cui godere lo spettacolo del cielo, questa è l occasione giusta: non esitare, contattaci
