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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 385.000 € (cod.66297203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vincenzo Cappiello nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Vincenzo Cappiello) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+4,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cantina di recente costruzione
Nel cuore residenziale e signorile di Caserta, a due passi dalla Reggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 197 metri quadri al quinto piano con ascensore. L'immobile vanta una doppia esposizione con ampie viste libere, doppio ingresso, un accogliente soggiorno, zona living, cucina integrata, studio, tre spaziose camere da letto, due bagni e balconi privati. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 21 metri quadri e una cantina di 17 metri quadri. In buono stato e pronto da abitare, è la soluzione ideale in centro città. Per informazioni e appuntamenti: EURO IMMOBILIARE CASERTA Viale Vincenzo Cappiello, 42 – 81100 Caserta Tel. 0823 355351 Email: info@euroimmobiliare.it
