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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano a 240.000 € (cod.662951b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Nicola nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.290 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Falciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falciano pressi Via San Nicola) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Falciano (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore
CASERTA - SAN BENEDETTO VIA SAN NICOLA...€ 240.000 Proponiamo la vendita di un comodo quadrilocale di ampia metratura situato all’interno di un complesso residenziale silenzioso, IMMERSO NEL VERDE e ben servito, nelle vicinanze del centro cittadino L’immobile è sito al primo piano di uno stabile di 5 ed è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e terrazzo perimetrale di circa 50 mq. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene all'aperto, momenti di relax. Completano la proprietà UN COMODO POSTO AUTO SCOPERTO e UN BOX AUTO DOPPIO AL PIANO SEMINTERRATO. L'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e tutti i servizi necessari, senza compromettere la tranquillità e la privacy. Immerso in un contesto residenziale elegante, rappresenta un'opzione ideale per famiglie. Non perdere l’occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: ??tel. ufficio: 0823/201575 ?whatsapp: 3761655914 centroimmobiliaremaddaloni@gmail.com www.centroimmobiliaremaddaloni.it
