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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 125.000 € (cod.66274dad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Tazzoli nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Enrico Tazzoli) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale (+0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Caserta un appartamento luminoso e spazioso di 115 mq, situato al terzo piano di un fabbricato in cui è presente l'ascensore. L immobile, libero al rogito, si sviluppa su quattro locali ben distribuiti, comprendenti un salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due ampi balconi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione ben servita. La palazzina è composta da un totale di cinque piani, garantendo una piacevole vista e un atmosfera tranquilla. Visionabile previo appuntamento
