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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 150.000 € (cod.6617ef9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Antida nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIAQUINTO S.A.S.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sant'Antida) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,26%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore con giardino da ristrutturare
A pochi passi da Corso Trieste e dalla Reggia, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (con ascensore) composto da: - Tre ampie camere - Cucina - Bagno Le tre camere godono di un’ottima luminosità e sono servite da un balcone. Due delle tre camere si affacciano su un piacevole giardino, garantendo una vista gradevole e un contesto riservato. Completa la proprietà una comoda cantinola, utile come spazio di deposito. Da ristrutturare
