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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Briano a 59.000 € (cod.661391c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Briano, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gennaro Tescione nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASERTA PROJECT S.R.L.S.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.635 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Briano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Briano pressi Via Gennaro Tescione) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Briano (+5,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Briano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASERTA PROJECT S.R.L.S.
VIA GIUSEPPE MARIA BOSCO , 228, Caserta (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
Sala - Via Ponte: proponiamo in vendita bilocale recentemente ristrutturato sito al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno. L'appartamento sarà locato fino a marzo 2027 con una rendita di 4.800 euro annui. L'appartamento si trova all'interno di una corte, nelle vicinanze di via Tescione e del centro di Caserta. Consulenze mutuo e prestiti personalizzate e gratuite con i nostri professionisti Kiron presso la nostra agenzia, previo appuntamento
