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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 165.000 € (cod.6612c9c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di San Clemente (+1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO CAUDIUM S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via dietro corte, San Clemente Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano e intermedio di un edificio dotato di ascensore e di costruzione recente. L'immobile, costruito nel 1990 e in fase di ristrutturazione nel 2024, offre spazi ben distribuiti e in buono stato. L'appartamento comprende una camera da letto principale con bagno privato, una cameretta, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. Un secondo bagno serve comodamente l'intera abitazione. La presenza di tre balconi garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno. Completa la proprietà un box auto di proprietà, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio e un posto auto di proprietà. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata. CON CONSEGNA A LUGLIO 2027. Visionabile tutti i giorni con previo avviso telefonico. Tel:08231502692 Whatsapp: 3485557874 Email: ce1n2 Viale dei Bersaglieri, 54. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
