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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 320.000 € (cod.66115f09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%), come per la zona di Centro Città (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Appartamento “ LUCE ”“Entrare e sentirsi nel posto giusto!”L'appartamento che vi proponiamo in vendita si lascia attraversare dal sole durante tutta la giornata, la sua doppia esposizione est-ovest, permette alla luce solare di colorarla di tonalità diverse dall'alba al tramonto, regalando grandi emozioni già al primo sguardo.La casa si trova al terzo piano senza ascensore di un condominio storico, ed è ben distribuita su una superficie di 190 mq circa. Ci accoglie una zona living cucina/soggiorno spaziosa e luminosa, abbiamo due punti luce, uno su un balcone di servizio che si affaccia su piazza Mercato, mentre l'altro fa capolino su un grande terrazzo attrezzabile e riservato, dove godere di privacy per trascorrere momenti felici con parenti ed amici. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due sono illuminate da lucernari per godere dello spettacolo delle stelle ed una con balconcino; due bagni, uno con doccia ed uno con vasca.L'immobile, naturalmente luminoso, grazie anche alle sue generose dimensioni è perfetto per qualsiasi necessità, le travi in legno che accompagnano il soffitto di tutta la sua superficie lo rendono unico e particolare, adatto a chi vuole fare la differenza! Si presenta da ristrutturare, ma basterebbe anche una semplice personalizzazione.Se cerchi una casa illuminata da vari colori di luce, CHIAMACI
