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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 135.000 € (cod.660f8703)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Abramo Lincoln nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Viale Abramo Lincoln) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Acquaviva (-2,39%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dsg Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Quadrilocale con box auto in via Avellino Se sei alla ricerca di un immobile capace di coniugare una posizione imbattibile, ampi spazi e un potenziale di rendimento straordinario, questa proposta in via Avellino è esattamente ciò che stai aspettando. Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Caserta, questo appartamento vanta una posizione strategica: le principali facoltà universitarie e la stazione ferroviaria sono letteralmente a pochissimi passi, la Reggia di Caserta e il centro storico si raggiungono in pochissimi minuti di passeggiata. Una vicinanza che rende l'immobile ideale sia come residenza principale per famiglie che desiderano avere ogni servizio a portata di mano, sia come investimento ad altissima redditività (perfetto per la locazione a studenti, lavoratori fuori sede o come struttura ricettiva/B&B). L'appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di: ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, bagno principale con possibilità di ricavare un secondo bagno e ripostiglio Due balconi che donano luce naturale agli ambienti e uno sfogo esterno sempre apprezzato. Inoltre l'appartamento è dotato di un comodo box auto e infissi in alluminio doppio vetro camera. Contattaci subito per un appuntamento e non fartelo sfuggire. Siamo sempre a tua disposizione anche sui social. Seguici sulle nostre pagine e scopri in anteprima le New Entry! Seguici anche su FB alla pagina: Capitalhouse Caserta E su INSTAGRAM: #Capitalhousecaserta Capital House Caserta Viale Lincoln N°233 Tel: 0823-323129 www.caserta.capitalhouse.it e.mail:caserta@capitalhouse.it
