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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Briano a 390.000 € (cod.660a7b5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Briano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D21, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Briano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Briano) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Briano (-2,38%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Briano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Questa villa singola in vendita a Caserta, nella frazione di Briano, è libera, il che significa che può essere acquistata e utilizzata senza lunghi tempi di attesa. La sua superficie totale è di 364 metri quadrati, distribuiti su 9 locali tra cui spaziose camere e bagni ben rifiniti, disposti su due livelli, al piano terra è ubicato un appartamento con ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Al piano superiore vi è un appartamento con salone doppio, cucina, bagno, una camera da letto, bagno, ripostiglio e due ampi balconi con possibilità di creare la seconda camera. Gli ampi spazi esterni distribuiti tra cortile e giardino consentono anche la realizzazione di una piscina. Completa la proprietà un box auto. L'immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Luminosa e ariosa, questa casa è perfetta per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio di ampio respiro. Situata in una zona tranquilla e ben servita, offre la possibilità di godere di un'ottima qualità della vita. Non esitare a visitare questa splendida casa singola e cogliere l'opportunità di acquistarla
