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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Puccianiello a 449.000 € (cod.6604ac7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Puccianiello, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C10, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Puccianiello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puccianiello) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Puccianiello (-3,87%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Puccianiello
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Villaschiera plurilocale in vendita a Caserta
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Villaschiera plurilocale in vendita a Caserta
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Villaschiera plurilocale in vendita a Caserta
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Villaschiera plurilocale in vendita a Caserta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage
Villa in vendita a Caserta - Zona Puccianiello (Traversa Via Mulini Militari) Eleganza, comfort e ampi spazi si incontrano in questa splendida villa di circa 228 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L?abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno, perfetta per pranzi e cene all?aperto, e un bagno finestrato con doccia. La zona notte, al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato con vasca, balconi e un comodo terrazzino che dona ulteriore luminosità agli ambienti.Completano la proprietà un terrazzo di copertura, un ampio garage, una dependance, ideale come studio, tavernetta o spazio per gli ospiti, e un generoso spazio esterno, perfetto per chi ama vivere la casa anche all?aria aperta. Una soluzione esclusiva, in una posizione strategica, vicina ai magnifici Giardini della Reggia di Caserta, che unisce tranquillità , eleganza e la comodità di raggiungere facilmente il centro citt
