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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 330.000 € (cod.65fe376c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Luigi Vanvitelli nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.485 €/m²) e per attici (da 1.245 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Luigi Vanvitelli) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%), come per la zona di Centro Città (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTESTABILE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore
Caserta nella centralissima Piazza Vanvitelli in palazzo signorile proponiamo la vendita di un appartamento al 6° ed ultimo piano di circa 160 mq. servito da ascensore composto da doppio ingresso, Salone doppio, 4 camere, cucina, doppi servizi e due […]
