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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 260.000 € (cod.65fc1542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Centurano/Cerasole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centurano/Cerasole (+7,90%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel comune di Caserta, nei pressi dello Stadio, l’agenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita appartamento al terzo piano all’interno di un parco residenziale composto da 27 unità. La soluzione si compone di ingresso, cucina con balcone, disimpegno, salone, tre camere da letto, di cui una servita da un seconda balcone, e due accessori. Gli ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Posto auto in area condominiale. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla presenza di una doppia balconata che serve gran parte degli spazi interni, garantendo ariosità e buona esposizione. L’immobile, che raggiunge un metraggio di 120 MQ interni, è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia collegata, oltre alla presenza di quattro climatizzatori che assicurano comfort in ogni stagione. La soluzione è attualmente locata, ma sarà disponibile a partire dal mese di aprile. APE = E. Richiesta per la vendita: € 260.000,00. Soluzione ideale per famiglie che ricercano appartamenti in vendita nella città di Caserta in punto strategico. Sei alla ricerca di un appartamento in vendita a Caserta? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 0816123107 o al numero di cellulare 3389556133. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo
