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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 390.000 € (cod.65f15705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gennaro Tescione nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ospedale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Gennaro Tescione) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale (+2,84%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Caserta via Tescione a ridosso del parco della Reggia proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento situato al terzo piano con ascensore in un parco signorile.L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture. L'appartamento composto da un ampio e accogliente salone, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ben illuminati dalle numerose finestre presenti in ogni stanza. L'impianto di riscaldamento autonomo e garantisce un'ottima climatizzazione grazie ai radiatori presenti in ogni ambiente. Un ampio balcone terrazzato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per godere della vista sui dintorni. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo box auto singolo e di un posto auto scoperto condominiale. Questa soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, ben rifinita e in una posizione comoda, vicina ai servizi e ai principali mezzi di trasporto. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita. L'immobile libero. - SC9689666
