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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 365.000 € (cod.65ecbedf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Centurano/Cerasole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Petrarca, Caserta Centurano di 150 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Petrarca, Caserta Centurano di 150 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Petrarca, Caserta Centurano di 150 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Petrarca, Caserta Centurano di 150 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Petrarca, Caserta Centurano di 150 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Petrarca, Caserta Centurano di 150 m² con 4 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Petrarca, Caserta Centurano di 150 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Petrarca, Caserta Centurano di 150 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTESTABILE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Caserta zona Centurano nei pressi del Parco dei Pini in contesto residenziale proponiamo la vendita di un appartamento di circa 150 mq. composto da Salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Doppio ingresso. Termoautonomo. […]
