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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 249.000 € (cod.65e4b459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Cerasole nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.944 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Centurano/Cerasole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dsg Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo in Vendita in zona Cerasole Duplex ristrutturato con giardino in Parco ben curato e servito da tutti i servizi e le attività commerciali. Vivi il perfetto connubio tra indipendenza, comfort e vicinanza al centro. La posizione strategica permette di raggiungere il Centro di Caserta in pochi minuti a piedi e garantisce un facile accesso alla variante Anas. L'immobile vanta finiture di pregio e spazi ampi e ben distribuiti: Piano Rialzato: luminosa zona giorno con cucina a vista e camino, dotata di doppio accesso diretto alle aree esterne. La zona notte ospita due spaziose camere da letto (entrambe con cabina armadio), uno studio e tre bagni (di cui uno con vasca idromassaggio). Piano Seminterrato: Una confortevole taverna attrezzata con seconda cucina e camino, perfetta per ospitare amici e parenti. A completare questo livello, un'ulteriore camera da letto, un bagno e una cantina. Gli Esterni e le Finiture Il vero fiore all'occhiello è il magnifico giardino privato di 150 mq, un'oasi di pace e totale privacy dove godersi le giornate di sole. La proprietà è inoltre dotata di: Box auto doppio Grate e portoncino in ferro battuto tende da sole motorizzate e condizionatori Zanzariere su tutti gli infissi Condizioni impeccabili: ristrutturato pari a nuovo sia internamente che esternamente. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva Capital House. Contattaci subito o vieni a trovarci in sede per fissare un appuntamento di visita. Capital House Caserta ???? Sede: Corso Giannone 104, Caserta ????TEL. 0823.377222- 347. 9927377
