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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Caserta a 730.000 € (cod.65d79c60)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Caserta, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da Andromeda Immobiliare) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.119 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Caserta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Caserta – a pochi minuti dalla Reggia di Caserta – proponiamo in vendita un opificio di circa m² 540, situato al terzo ed ultimo piano di un moderno complesso industriale/direzionale. L’immobile si distingue per la solidità costruttiva e per la qualità degli spazi, ampi, razionali e facilmente adattabili a molteplici configurazioni operative o direzionali. Elemento architettonico di particolare pregio è la copertura a volta, che raggiunge un’altezza massima di 5,40 m, conferendo all’ambiente una percezione di ampiezza e rappresentanza rara per immobili di questa categoria. La portata del solaio, pari a 600 kg/m², rende la soluzione idonea ad attività produttive, showroom, logistica leggera o reparti tecnici che richiedono efficienza, sicurezza e capacità di carico adeguata. Gli ambienti interni, allo stato di grezzo avanzato, offrono un’elevata libertà progettuale, consentendo all’acquirente di modellare gli spazi secondo specifiche esigenze operative, direzionali o miste, con la massima flessibilità. La proprietà comprende quattro posti auto ubicati al piano seminterrato, collegato ai livelli superiori tramite scala interna e due ascensori/montacarichi, garantendo una movimentazione verticale fluida e continua. Le tamponature esterne in pannelli prefabbricati con finitura in mattoni a vista conferiscono al complesso un’immagine moderna e professionale, mentre gli infissi a taglio termico con vetro visarm riflettente assicurano comf
