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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta a 304.000 € (cod.65d6bc7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta, la richiesta di 304.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Petrarelle nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
304.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PETITO ANNUNZIATA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione
AG Immobiliare proponiamo in vendita Appartamento piano rialzato con Tavernetta, ampi terrazzi con giardino, così composto interamente di circa 120mq salone, cucina, 2 bagni, ripostiglio lavanderia, 3 camere da letto, tavernetta di circa 100mq, terra […]
