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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 155.000 € (cod.65b88df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Cerasole nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Centurano/Cerasole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore
Il Gruppo Porta a Porta propone in una zona tranquilla e periferica, ma ottimamente collegata agli svincoli della Variante ed a pochi minuti dal Parco Cerasole, appartamento di ampia metratura, situato all’interno di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative. L’immobile è posto al primo piano senza ascensore e si caratterizza per la generosità degli ambienti ed è dotata di un doppio ingresso. Internamente ricopre una metratura di c.ca 170mq ed è così composta: ampio salone con cucina a vista, sala da pranzo separata, tre ampie camere da letto, uno studio, due bagni, ripostiglio e doppia balconata di cui una attrezzabile. Completano la proprietà: sottotetto di proprietà, Box/deposito in condivisione con l’altra unità posta al piano rialzato, cantinola di c.ca 18mq di esclusiva proprietà posta all'interno del deposito e spazio antistante esterno cementato, anch’esso in condivisione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni
