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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano a 155.000 € (cod.65ae124a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Falciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falciano) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
Invece i prezzi per la zona di Falciano (+7,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento ubicato al secondo piano di circa mq 115 interni lordi più balconi, con tripla esposizione Nord/Est/Ovest, composto da: salone a vista, 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni e ampia balconata perimetrale. A completare la soluzione c’è un garage per un’auto al piano seminterrato. L’immobile, che si presenta in buone condizioni generali, è provvisto di porta blindata, doppi infissi in alluminio, inferriante e riscaldamento autonomo. L’ appartamento fa parte di un complesso residenziale realizzato nel 1994 di sole due scale senza ascensore. L’ immobile è ubicato a Caserta in zona stadio in Via San Gennaro nei pressi del Comune anagrafe di Caserta. Il centro storico cittadino, la stazione e le università distano a poche centinaia di metri, il tutto raggiungibile a piedi. La zona nel raggio di mt 500 è servita da ogni tipo di servizi di prima necessità ed attività commerciali (farmacia, Tabacchino, bar, chiesa, supermercato, pizzeria, edicola, lavanderia, fermata autobus, posta, banca, ecc.) con facile accesso alla variante Anas ed i svincoli autostradali. Libero - disponibilità immediata - visionabile previo appuntamento. Prezzo di vendita € 155.000/00 – Oneri condominiali mensili: € 55/00. RIFERIMENTO IMMOBILE: V152 Per qualsiasi informazione e per visionare l’immobile non esitare a contattarci; assistenza completa fino al rogito notarile, comprese le eventuali pratiche di mutuo grazie alla collaborazione con esperti consulenti del credito. Eventualmente siamo a vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del vostro immobile a Caserta e zone limitrofe. Agenzia Progetto Immobiliare Caserta Caserta, Via Giulio Antonio Acquaviva, 170 Tel: 0823452192 Orari d’ ufficio: dal lunedì al venerdì: la mattina dalle 9.00 alle 13.00 - il pomeriggio dalle 16:00 alle 19.30; sabato: la mattina dalle 9.00 alle 13.00 - il pomeriggio chiuso Per altre soluzioni visita il nostro sito web; seguici anche su Facebook alla pagina: Progetto Immobiliare Caserta, Via Acquaviva, 170
