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Appartamento in vendita a Caserta in zona Briano a 225.000 € (cod.65981b36)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Briano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Briano) è pari a 1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
D21 (SALA - BRIANO)
Indirizzo:
Briano
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA

SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA

Via Salvo D'acquisto 33D, Caserta (CE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare edificio storico

Nel cuore del suggestivo borgo di Briano, a pochi minuti dal Belvedere di San Leucio e dal Parco della Reggia di Caserta, proponiamo in vendita un'esclusiva dimora d'epoca situata al primo piano di una corte storica. L'immobile, caratterizzato da ampi volumi e una superficie di circa 250 mq, rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio su misura o un'elegante struttura ricettiva (B&B/Dimora di Charme) in una delle zone più ricercate e ricche di storia del casertano. Punti di forza dell'immobile: Architettura Autentica: Soffitti alti e ambienti spaziosi tipici delle dimore storiche, pronti per essere riportati al loro antico splendore. Ampia Metratura: La generosa superficie interna permette una distribuzione fluida degli spazi, con possibilità di creare un salone triplo, cucina abitabile e fino a 4 ampie camere da letto. Posizione Strategica: Situato in un contesto tranquillo e residenziale, ma perfettamente collegato al centro di Caserta e alle principali arterie stradali. Potenziale di Valorizzazione: Un investimento sicuro grazie alla costante rivalutazione della zona di Briano, ideale per chi cerca un immobile con carattere e personalità. L'appartamento necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo così il vantaggio di poter scegliere materiali, finiture e soluzioni tecnologiche moderne (come il riscaldamento a pavimento o la domotica) integrandole nel fascino dell'antico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 250 mq circa Piano: Primo Stato: Da ristrutturare (Condizioni originarie) Zona: Briano, Caserta Prezzo: [Eu. 225.000] Esclusiva opportunità per amatori del recupero architettonico. Contattaci per una visita e per scoprire il progetto di rinascita di questa splendida dimora. Classe Energetica: G

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