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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta a 549.500 € (cod.65975bff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta, la richiesta di 549.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Petrarelle nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA) a 549.500 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2747 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.085 €/m² e 2.235 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - CAPPIELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
549.500 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2747 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
C11 (CAPPUCCINI - CAPPIELLO)
Indirizzo:
Via Petrarelle
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA

SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA

Via Salvo D'acquisto 33D, Caserta (CE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

APPARTAMENTO "IL SOGNO" TRATTABILE In vendita a Caserta, nel prestigioso contesto della zona Petrarelle, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Pablo Neruda. Questo luminoso immobile di circa 190 mq, con doppio ingresso, situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, si compone così: salone con doppio punto luce, ulteriore zona living con camino, perfetta per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità, una cucina abitabile ARREDATA, con annessa ampia lavanderia, due camere da letto, di cui una servita da ampia cabina armadio, e due bagni entrambi completi di arredobagno, di cui uno con ampio box doccia ed uno con vasca idromassaggio. Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di qualità e riscaldamento autonomo. L'esposizione est/sud/ovest garantisce luminosità ed aria per tutta la giornata, e la chicca è il grande e attrezzabile terrazzo perimetrale di circa 150 mq. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione, due box auto di 95 mq totali con doppia bascula, situati al piano interrato e una cantina. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a un'atmosfera signorile. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo esclusivo appartamento! Classe Energetica: Non indicata

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