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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 159.000 € (cod.6581b9ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PETITO ANNUNZIATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento Trilocale in Vendita nel Cuore di Caserta** Scopri questo splendido trilocale situato nel centro storico di Caserta, all'interno di un palazzo signorile che unisce eleganza e comfort. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre il bagno, completamente arredato, è un vero angolo di relax. Con una superficie commerciale di 75 m² e 70 m² calpestabili, ogni metro è stato ottimizzato per il massimo comfort. Situato in via Redentore all'angolo con via Mazzini, l'immobile è attualmente locato con una rendita annuale di 6.000 euro, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Al quarto piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Dotato di armadi a muro e aria condizionata, è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore pulsante di Caserta
