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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 560.000 € (cod.657e1136)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI D22, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEUCIO - VACCHERIA) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.235 €/m²) e per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Acquaviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Acquaviva (-12,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Casa indipendente con spazio esterno in vendita a Caserta – zona Vaccheria Vaccheria- Caserta proponiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona residenziale molto tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino ma restando a pochi minuti dal centro suddivisa in tre unità immobiliari, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure come ottimo investimento. La proprietà è circondata da uno spazio esterno di circa 400 mq, perfetto per giardino, area relax, posti auto o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli indipendenti tra loro: Piano terra – 121 mq Composto da ampio salone con camino, cucina spaziosa, due camere e due bagni. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Primo piano – 125 mq Formato da salone, cucina con camino, tre camere e due bagni, con ambienti ampi e luminosi. Secondo ed ultimo piano – 136 mq (recentemente ristrutturato) Composto da salone con camino, cucina-tinello, tre camere e due bagni. Questo livello è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. La soluzione garantisce indipendenza, ampie metrature e grande versatilità, con la possibilità di utilizzare le tre unità separatamente o come unica grande abitazione. Contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. € 560.000,00 RIF. VV32 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823-456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com
