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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 205.000 € (cod.657cf24b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Abramo Lincoln nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO ARANCI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.540 €/m²) e per attici (da 1.275 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Viale Abramo Lincoln) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dsg Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
Appartamento con ampio box auto in Viale delle Querce La Capital House di Caserta con sede in Viale Lincoln 233, propone in vendita in zona residenziale tranquilla e ben servita, un ampio appartamento situato all interno di un contesto curato e ricco di attività commerciali, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L immobile si trova al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, garantendo luminosità , privacy e una piacevole vista aperta. L appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità , cucinotto separato, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo così ambienti funzionali e ben distribuiti. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande balcone perimetrale di circa 50 mq, uno spazio esterno ideale da attrezzare con area relax o angolo verde. Completa la proprietà un comodo box auto di 33 mq, dotato di serranda elettrica.. L appartamento si presenta in buono stato ed è rifinito con pavimentazione in cotto, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in alluminio e videocitofono. Locato fino a 17/08/2026 con rendita mensile di 800  . Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e ben collegati ai servizi. Questo appartamento potrebbe essere tuo! Contattaci subito per un appuntamento e non fartelo sfuggire. Siamo sempre a tua disposizione anche sui social. Seguici sulle nostre pagine e scopri in anteprima le New Entry! Seguici anche su FB alla pagina: Capitalhouse Caserta E su INSTAGRAM: #Capitalhousecaserta Capital House Caserta Viale Lincoln N°233 Tel: 0823-323129 www.caserta.capitalhouse.it e.mail:caserta@capitalhouse.it
