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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 470.000 € (cod.656fc15d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da MT IMMOBILIARE SAS DI MARCO TOMMASINO) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2248 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.530 €/m²) e per uffici (da 1.360 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con cantina con caminetto
APPARTAMENTO AL 5 PIANO CON ASCENSORE OTTIMO CONTESTO DOPPIO INGRESSO SALONE TRIPLO DI CIRCA 45 MQ CUCINA TINELLO SOGGIORNO CON CAMINO TRE CAMERE DA LETTO PICCOLO VANO RIPOSTIGLIO STIRERIA DOPPI SERVIZI DUE BALCONI INTERNI TERRAZZINO LATO CORSO TRIESTE COPERTO POSTO AUTO COPERTO. LE FOTO SONO DISPONIOBILI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO
