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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 600.000 € (cod.656d5c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore della zona residenziale di Sala, a Caserta, poco distante dalla variante anas e a due passi dal centrosi trova questo splendido appartamento in vendita. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero, pronto per essere abitato da chiunque desideri una casa ampia e confortevole. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piani terzo e quarto garantendo così un'ampia metratura di 350 metri quadrati. Al suo interno si trovano ben otto locali, tra cui quattro camere da letto e quattro bagni, perfetti per garantire la privacy e il benessere di tutta la famiglia. L'accesso all'abitazione è comodamente garantito da un ascensore, che rende l'immobile accessibile a tutti. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, grazie anche alla presenza di grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. Il riscaldamento autonomo garantisce un clima caldo e confortevole in ogni stagione, mentre i piani totali, quattro in totale, garantiscono la massima privacy e tranquillità.Inoltre, la posizione strategica della zona di Sala consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento e rendilo la tua nuova casa a Caserta
