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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 275.000 € (cod.6569bc6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA RUGGIERO 17, Caserta Ospedale di 140 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA RUGGIERO 17, Caserta Ospedale di 140 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA RUGGIERO 17, Caserta Ospedale di 140 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA RUGGIERO 17, Caserta Ospedale di 140 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagency Caserta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con ascensore da ristrutturare
Caserta via Ruggiero, a poca distanza dalla Reggia Vanvitelliana e in zona servita da attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura (140mq c.a.), ubicato al primo piano (servito da ascensore) e composto da: ingress […]
