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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta a 579.500 € (cod.6567d314)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta, la richiesta di 579.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Petrarelle nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
579.500 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - CAPPIELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
APPARTAMENTO "IL SOGNO" In vendita a Caserta, nel prestigioso contesto della zona Petrarelle, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Pablo Neruda. Questo luminoso immobile di circa 190 mq, con doppio ingresso, situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, si compone così: salone con doppio punto luce, ulteriore zona living con camino, perfetta per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità, una cucina abitabile ARREDATA, con annessa ampia lavanderia, due camere da letto, di cui una servita da ampia cabina armadio, e due bagni entrambi completi di arredobagno, di cui uno con ampio box doccia ed uno con vasca idromassaggio. Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di qualità e riscaldamento autonomo. L'esposizione est/sud/ovest garantisce luminosità ed aria per tutta la giornata, e la chicca è il grande e attrezzabile terrazzo perimetrale di circa 150 mq. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione, due box auto di 95 mq totali con doppia bascula, situati al piano interrato e una cantina. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a un'atmosfera signorile. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo esclusivo appartamento! RIF.227
