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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 125.000 € (cod.656045cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R9, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE PRIVA DI VALORIZZAZIONE) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Caserta 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Posizionato in un quartiere con una forte densit abitativa, in prossimit di scuole ed ospedale, proponiamo un comodo appartamento posto al piano quarto ma non ultimo servito da ascensore, di un fabbricato del 1970 ma in ottimo stato di conservazione grazie ai klinker che ricoprono per la maggiore le mura esterne. L'immobile consta essere di 85 mq interni c.a., spazi ben distribuiti ed cosi composto: ingresso,cucina abitabile, salone, due camere, un servizio, ripostiglio e due balconate generose. La soluzione si presenta parzialmente da ristrutturare, permettendo cosi di poterla personalizzare e renderla perfetta alle proprie esigenze. L'esposizione doppia (est e ovest) e gode di un'ottima illuminazione naturale data dal piano alto. A completamento troviamo un posto auto assegnato in area condominiale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - SC9598658
