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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 359.000 € (cod.655ef16b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vincenzo Cappiello nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA MACRICO - CASERMA - STADIO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Vincenzo Cappiello) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
La Euro Immobiliare Caserta Nord di Viale Vincenzo Cappiello N° 42 - Propone in Vendita In via Laviano, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento su due livelli con doppio ingresso .Il piano giorno comprende triplo salone con scala in legno con camino, cucina con doppia entrata , soggiorno, studio e due bagni. La zona notte offre tre camere, bagno con vasca e armadi su misura. L’immobile è circondato da balconi perimetrali su entrambi i piani, con ripostigli esterni. Completano la soluzione un ampio box auto e diritti di parcheggio nel parco condominiale. Ideale per chi cerca ampi spazi in zona residenziale e ben servita. Per informazioni: Euro Immobiliare Caserta Viale V. Cappiello, 42 Caserta 81100 Tel. 0823355351 email: info@euroimmobiliarecaserta.it Sul nostro sito www.euroimmobiliarecaserta.it e su Immobiliare.it troverete numerose altre proposte Lascia la tua richiesta, troveremo la tua casa ideale
