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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 360.000 € (cod.6558a6f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Petrarelle nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - CAPPIELLO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Petrarelle) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.T. immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con ascensore con cantina di nuova costruzione con cortile
In Via F. Fuga nei pressi delle principali arterie di ingresso/uscita dalla città, nelle vicinanze del centro con i servizi nelle strette vicinanze, elegante appartamento ubicato all'interno del Parco Verde , parco ben tenuto e curato che è stato completamente ritinteggiato due anni fa. L'immobile è situato al primo piano servito da ascensore, ha un doppio ingresso e si compone di un salone doppio, una cucina abitale con annessa una grande dispensa, tre camere matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio.tutti gli ambienti hanno l'accesso diretto su due ampi blconi di cui uno terrazzato che essendo coperto può essere arredato ed attrezzato per godere in famiglia il tempo libero nei mesi caldi. Completano la casa un posto auto nel cortile condominiale ed un box auto nella autorimessa comune. E' possibile l'acquisto di un ulteriore box auto di circa 24mq. RIF.VA002/2026
