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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Puccianiello a 135.000 € (cod.655692e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Puccianiello, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da casaweb.biz IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUCCIANIELLO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.060 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Puccianiello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puccianiello) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaweb.biz IMMOBILIARE
viale della Libertà, 36, Casagiove (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2021 di 2 locali situato nella Frazione Puccianiello di Caserta. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, con esposizione a est e una superficie di 58 mq. utili. Contattaci per visitare l'immobile. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina angolo cottura e un soggiorno. Dispone inoltre di un balcone e di un garage singolo di 20 mq
