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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 320.000 € (cod.658ea0b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Labriola nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da CISA IMMOBILIARE SRLS) a 320.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2025 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.104 €/m² e 2.294 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Arturo Labriola) è pari a 1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
2025 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
C10 (TESCIONE - CAPPUCCINI)
Indirizzo:
Via Arturo Labriola, Ospedale
Pubblicato:
mer 31 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo CISA IMMOBILIARE SRLS

CISA IMMOBILIARE SRLS

VIA ERBOSA N.6\\R, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

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Appartamento Mq 158 in condomino servito da ascensore; 2° piano ; Disposizione interna: zona ingresso, salone, corridoio dove si affacciano le camere ed i servizi, cucina abitabile con affaccio sul balcone, 1 bagno con doccia e finestra, 1 bagno con vasca e doccia e finestra, 2 camere da letto, 1 cameretta 1 vano ripostiglio Si completa la vendita con un ampio box garage per 2 auto con apertura basculante + cantinola (all'interno dello stesso box) Eu. prezzo richiesto 300.000 Classe Energetica: G

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