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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano a 290.000 € (cod.6550e6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Assunta nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Falciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falciano pressi Via Assunta) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Caserta - Falciano** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un elegante condominio nel cuore di Falciano, Caserta. Con una superficie di 160 m² commerciali e 135 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per vivere in totale comfort. L’appartamento è composto da un salone, una cucina/pranzo accogliente, e tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. L'immobile dispone di doppi servizi, garantendo praticità e funzionalità. Le ampie balconate offrono un'ottima vista sul verde circostante, creando un ambiente sereno e rilassante. Il riscaldamento è termoautonomo e gestito tramite pompa di calore, assicurando il massimo comfort in tutte le stagioni. Incluso nel prezzo c'è anche un box auto, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile. Situato in un parco ben curato, questo appartamento è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
