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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 600.000 € (cod.6543e0c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Caserta Corso Trieste di 220 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Caserta Corso Trieste di 220 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Caserta Corso Trieste di 220 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Caserta Corso Trieste di 220 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Caserta, Vicolo della ratta, in fabbricato di nuova costruzione, proponiamo ampio appartamento di circa 220 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile, ancora al grezzo si presta a diverse idee di distribuzione interna, un'unica grande piastra per chi ama gli ambienti generosi, tre mini appartamenti per chi invece cerca un buon investimento, come da progetti allegati. Il tutto si completa di tre box auto. Classe Energetica: Non indicata
