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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 420.000 € (cod.653aecfa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco Cerasole nella zona OMI D23, è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1615 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.749 €/m² e 1.906 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a 1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1615 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
D23 (PARCO CERASOLE)
Indirizzo:
Parco Cerasole, Centurano/Cerasole
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Srl

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con termocondizionamento

L'appartamento in vendita si trova a Caserta, in un condominio signorile con spazi condominiali ben curati. Si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito. Si estende su una superficie totale di 260 metri quadrati. L'immobile è composto da un ampio e accogliente soggiorno dotato di grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, una cucina spaziosa e completamente arredata, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia cucinando. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con una propria finestra.Nei suoi 260 metri quadrati totali, l'appartamento offre ben tre bagni moderni e rifiniti con gusto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi e una piacevole temperatura interna in ogni stagione dell'anno.L'arredamento presente nell'appartamento è di alta qualità e di design, rendendo gli ambienti eleganti e accoglienti. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio terrazzo ed un giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere del clima mite della città.L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali, alle scuole e ai mezzi pubblici, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il centro citt

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