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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 135.000 € (cod.652eccac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTESTABILE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Caserta centro via S. Agostino a pochi passi da via Mazzini e dal Corso Trieste in Stabile d'epoca proponiamo la vendita di un appartamentino completamente ristrutturato ed ottimo per uso investimento. La soluzione si sviluppa su due livelli tra primo piano e soppalco e consta di cucina abitabile all'ingresso, soggiorno, servizio e ripostiglio lavanderia al 1° piano e camera da letto su piano soppalco. Attualmente l'immobile è affittato con rendita mensile di Eu. 450 e scadenza contratto secondo rinnovo a febbraio 2027. L'unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione totale nel 2020. Ottima soluzione in rapporto qualità/Prezzo Classe Energetica: E
