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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 94.000 € (cod.652a12e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco Cerasole nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellegrino Real Estate D.I.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BILOCALE IN PARCO RECENTE CON GIARDINO E POSTO AUTO Ignis Immobiliare San Nicola La Strada - Viale Italia N° 37, Propone in Vendita, Bilocale, all'interno del Parco Eco Residence, e precisamente in via Vittime Civili di Guerra n.2, A ridosso del Parco Cerasola e poco distante dal centro di Caserta. La soluzione, internamente si presenta in ottime condizioni, ed disposta su una superfice di: ° 44 Mq circa, divisa in: -Salone con angolo cottura, -Camera matrimoniale, -Bagno, -Spazio esterno pavimentato per 25 mq, -Giardino di 45 mq, All'interno del parco troviamo anche il posto auto assegnato . Chiamaci allo 0823.1844306 o su whatsapp al 3756448648 per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento. Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita. - SC9533085
