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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 239.000 € (cod.652bc542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente che unisce comfort, ampi spazi esterni privati e grandi possibilità di personalizzazione. L'immobile vanta un ingresso su un vasto spazio esterno privato che offre riservatezza e versatilità, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. A completare il piano terra, si trova una pratica cantina e un mini-appartamento indipendente composto da cucina e salone, perfetto come dependance, studio o per ospiti. Salendo al piano superiore, si accede al cuore della casa, caratterizzato da un ampio salone living con un moderno angolo cottura e un suggestivo camino, creando un ambiente caldo e accogliente. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un servizio igienico. La disposizione degli affacci è ottimale, garantendo sia una vista interna totalmente libera e tranquilla che un affaccio esterno sulla strada. La proprietà è completata da un sottotetto molto ampio e sfruttabile, che rappresenta un valore aggiunto con la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno spazio hobby/studio aggiuntivo. Questa è la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, con la flessibilità di personalizzare gli interni
