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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 400.000 € (cod.652706a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da immobiliare.ce) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
Via G.M Bosco – CENTRO- Ampia soluzione in centro con doppio ingresso box e cantinola Proponiamo in vendita un’ampia soluzione in centro con doppio ingresso posta al 5° piano composta da: ingresso, studio, salone doppio, tinello, cucina, ampio disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con lavanderia, comodo ripostiglio. La soluzione si presenta in buone condizioni, comodo doppio ingresso, doppio affaccio con esposizione sud/nord, ampia metratura interna di c.ca 170 mq e 60 mq di balconi, box auto al piano seminterrato di 20 mq, e un’ampia cantinola di 20 mq
