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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 100.000 € (cod.6526fabe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA MACRICO - CASERMA - STADIO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
CASERTA VIA SUD PIAZZA D'ARMI BILOCALE RISTRUTTURATO TOTALMENTE ARREDATO Caserta, appartamento ristrutturato e ideale anche per investimento composto da ampio salone living con angolo cottura, una camera da letto, accessorio e due balconi. L'immobile è climatizzato e già totalmente arredato con arredi nuovi e moderni. ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA € 100.000,00 RIF. 2V5 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823-456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com
