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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 74.500 € (cod.6523f3aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 74.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco Cerasole nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA) a 74.500 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1693 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.591 €/m² e 1.751 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a 1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.500 €
Superficie:
44 m²
Prezzo al m²:
1693 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
D23 (PARCO CERASOLE)
Indirizzo:
Parco Cerasole, Centurano/Cerasole
Pubblicato:
lun 3 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA

SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA

Via Salvo D'acquisto 33D, Caserta (CE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore

OTTIMO USO INVESTIMENTO Caserta, Parco Cerasole, in tranquillo parco residenziale, proponiamo in vendita grazioso monolocale con terrazzo. L'immobile, situato al terzo piano con ascensore, ad oggi si compone così: unico ambiente con elegante soluzione divano / letto, bagno con box doccia, e zona cucina posta nella veranda esterna, si presenta in buone condizioni ed è in vendita con arredo incluso. La chicca è il fantastico terrazzo già ripavimentato e con gazebo, posto al piano superiore a cui si accede da scala a chiocciola posta sul balcone. Ottimo per chi cerca una soluzione chiavi in mano o per investitori. Prospettiva di rendita annua: Eu. 5.000 circa. Classe Energetica: Non indicata

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