Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 255.000 € (cod.651c2abe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Luca Cirillo) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3187 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.550 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Luminoso e moderno appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del centro storico di Caserta. Questa elegante proprietà di 80 mq si trova in un edificio di nuova costruzione e vanta una , garantendo massima efficienza e risparmio energetico. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce al luminoso salone con cucina a vista, creando un ambiente spazioso e accogliente. La zona giorno è completata da un bagno di servizio. Attraverso un corridoio si accede alla ampia camera da letto matrimoniale, dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo privacy e comfort. L'immobile è parte di un progetto residenziale in fase di completamento, con consegna prevista per febbraio 2026, offrendo un'ottima opportunità di investimento. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di qualità, dal design contemporaneo e con finiture di pregio, perfetto sia per abitarci che per investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido bilocale nel cuore di Caserta
