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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 365.000 € (cod.65278d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione
Nel prestigioso e richiesto parco "Habitat", nel cuore della Zona Centurano, proponiamo in vendita, un ampio appartamento, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in un contesto signorile.L 'immobile, posto al terzo piano, dispone di una superficie interna di 166 mq, distribuiti in modo funzionale in quattro vani oltre doppi accessori, e si presenta in buono stato manutentivo. Gli spazi esterni comprendono 20 mq di balconi, con una gradevole esposizione esterna che garantisce ottima luminosità e affacci aperti sul verde del parco.Il complesso è particolarmente apprezzato per la presenza di ampie aree verdi, zone dedicate allo sport, spazi gioco per bambini.Completano la proprietà cantinola e due posti auto coperti all ' interno del parco, elemento di grande valore aggiunto in una zona residenziale così ben abitata.Una soluzione di grande metratura, immersa in un contesto esclusivo e ricco di servizi. Il prezzo richiesto è di ?365.000. Prezzo negoziabile
