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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 320.000 € (cod.65007dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Luigi Vanvitelli nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN NICOLA LA STRADA S.R.L.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Luigi Vanvitelli) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN NICOLA LA STRADA S.R.L.
Corso de Gasperi , 26/30, San Nicola la Strada (CE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Appartamento Prestigioso in Vendita Centro Caserta, adiacente Piazza Vanvitelli. Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel pieno centro di Caserta, in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, negozi e attrazioni della città. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio signorile e prestigioso, servito da ascensore. All'ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno che conduce al luminoso salone, proseguendo troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Completa la proprietà un comodo box auto con serranda elettrica. Le ampie finestre e la doppia esposizione Sud-Nord garantiscono ottima luminosità e una piacevole vista sulla città. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita ma tranquilla, a pochi passi dalla Reggia di Caserta e da Piazza Vanvitelli. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Scuotto & Partners Instagram: scuottoepartners
