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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona San Clemente a 305.000 € (cod.650041c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Clemente) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
In vendita a Caserta, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo una splendida Villa Singola ad uso abitativo con ampi spazi e potenzialità. La proprietà si estende su una superficie abitabile di 270 mq ed è composta da sette locali e quattro bagni, ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente confortevole ed accogliente oltre ad un deposito sotto strada di ca. 80 mq. Costruita nel 1984, la villa dispone di numerosi comfort tra cui un camino per le serate invernali, una cantina per conservare vini pregiati, un citofono per la sicurezza, un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed un box auto per parcheggiare comodamente la propria vettura oltre all'ampia zona esterna di proprietà esclusiva. L'interno della proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una sala hobby perfetta per dedicarsi alle proprie passioni, uno studio per lavorare in tranquillità ed una cucina abitabile dove preparare deliziose pietanze. Le quattro camere da letto garantiscono la giusta privacy e comfort, mentre i due balconi ed il terrazzo offrono spazi all'aperto dove godere di momenti di relax e convivialità. L'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre i serramenti in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico. La villa è esposta in modo triplo, garantendo una luminosità costante durante tutta la giornata. Con un unico passo carrabile ed un ingresso indipendente, la proprietà offre la massima privacy e comodità. Il salone doppio è l'ideale per accogliere amici e parenti in un ambiente elegante e raffinato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa dalle grandi potenzialità, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche uniche
